Plan maestro

El Plan Maestro actual (PUZ en rumano) se ha elaborado con el propósito de la eliminación de la tierra de la categoría de "tierras para la agricultura" y su introducción en "la tierra para la construcción" (una tarea de tiempo / recursos que consume) en realidad el paso más importante para la construcción de cualquier cosa en Rumania.

El PUZ actual es muy flexible y hace posible que un inversionista para construir, ya sea logística o la pequeña industria o en las oficinas o residenciales, incluso y de ocio. Sin embargo, si el inversionista no está interesado en utilizar el MP actual esto puede ser fácilmente alterado por la elaboración de un PUD (Plan Urbano detallada) que se puede describir exactamente y con precisión a su / su visión deseada.

La corriente se estipule PUZ generalmente un porcentaje de ocupación de tierras del 40% (por ejemplo, en una parcela de 100.000 metros cuadrados del edificio no puede superar los 40.000 metros cuadrados de superficie en el suelo) y el coeficiente de uso del suelo de 1,5 (la superficie útil de el edificio no puede superar los 150.000 metros cuadrados).

También hay algunas zonas con el porcentaje de ocupación de tierras del 10% y el 25% y el coeficiente de uso de la tierra es de 0,6 y 0,75. La altura máxima permitida varía de 2 a 5 plantas.

Actual PUZ / Plan Maestro de Brasov Invest Proyecto del Parque se presenta en el siguiente dibujo: