Master Plan

Il Master Plan corrente (PUZ in rumeno) è stato redatto con lo scopo di rimuovere la terra dalla "terra per l'agricoltura" e l'introduzione di categoria in "terra per l'edilizia" (un tempo / risorse compito consumando) di fatto il passo più importante per la costruzione di qualsiasi cosa in Romania.

Il PUZ attuale è molto flessibile e ha reso possibile per un investitore per costruire sia la logistica o la piccola industria o uffici o anche residenziali e del tempo libero. Tuttavia, se l'investitore non è interessato ad utilizzare il MP attuale questo può essere facilmente alterato da disegno uno PUD (Piano Urbano dettagliate) in grado di descrivere esattamente e con precisione il suo / la sua visione desiderato.

La corrente è PUZ stipula generalmente una percentuale di occupazione del suolo del 40% (per esempio su un terreno di 100.000 mq l'edificio non può superare i 40,000 metri quadrati di superficie a terra) e il coefficiente di utilizzazione del suolo di 1,5 (la superficie utile di l'edificio non può superare i 150.000 metri quadrati).

Ci sono anche alcune aree con la percentuale di occupazione del suolo del 10% e 25% e il coefficiente di utilizzazione del suolo è di 0,6 e 0,75. L'altezza massima consentita varia da 2 a 5 piani.

Corrente PUZ / Master Plan di Brasov Invest Progetto Parco è presentato nel disegno qui sotto: